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Immobilier 94 : mauvaise surprise pour les acheteurs

Lundi 27 janvier, lors de la présentation du budget 2014, l’exécutif du Conseil général a fait voter, sans aucun état d’âme, la hausse maximale possible des droits de mutation au 1er mars.

Résultats, les frais (injustement appelés de notaire) vont flamber. Selon les calculs de certains journaux, au lieu de payer 15 500 € de frais pour l’achat d’un logement à 200 000€ (en supposant que l’on trouve des appartements à ce prix dans le Val-de-Marne), les postulants propriétaires paieront 17 000€. Pour un montant de 300 000€, ils débourseront plus de 2100€ de plus et pour 400 000€, 2800€ de plus, c’ est à dire 32 100 euros de de frais de mutation. C’est énorme. Comme si l’immobilier n’était pas assez cher ! Les jeunes ne sont pas prêts d’être propriétaires Comme il faut environ 3 mois entre la signature d’une promesse de vente et l’achat définitif, c’est une charge supplémentaire imprévue qui va s’abattre sur tous ceux qui ont signé depuis décembre. Comment certains vont-ils pouvoir financer cette hausse ? Mon conseil : si vous avez signé une promesse de vente, essayez de tout conclure avant le 28 février.

Retrouvez cet article sur le site de Mme PROCACCIA : http://www.catherine-procaccia.com/

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